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Vous envisagez d'investir à Dubaï ? Imaginez-vous profiter d'opportunités uniques grâce à Preeminent Realties, votre guide privilégié pour accéder aux meilleurs biens proposés par Emaar Properties, le grand nom de l'immobilier de luxe à Dubaï. Que vous soyez à la recherche d'un rendement locatif élevé ou d'un investissement sûr à long terme, Emaar vous ouvre les portes de propriétés d'exception situées dans les quartiers les plus prisés.
Emaar, c'est bien plus qu'un simple promoteur immobilier. Ce nom résonne à l'international grâce à ses réalisations emblématiques à Dubaï. On parle ici de lieux mythiques comme le Burj Khalifa, la Dubai Fountain et le Dubai Mall. Ces sites attirent des millions de visiteurs chaque année et d’ailleurs qui n'a jamais entendu parler du Burj Khalifa ou de la célèbre fontaine dansante de Dubaï ?
Cette reconnaissance mondiale ne fait que renforcer la valeur perçue de la marque Emaar. Avec l'augmentation constante du nombre de visiteurs internationaux à Dubaï, l'image d'Emaar brille encore plus fort sur la scène mondiale. En 2023, Dubaï a accueilli plus de 17.15 millions de touristes internationaux, un chiffre en hausse continue (+19.4% par rapport à 2022).
Ce flux de visiteurs ne fait qu'accentuer la notoriété et la crédibilité d'Emaar en tant qu'acteur incontournable du secteur immobilier de luxe.
Imaginez un endroit où chaque détail est pensé pour rendre votre quotidien plus agréable. Chez Emaar, on ne se contente pas de construire des bâtiments, on crée de véritables quartiers vivants et connectés. Ici, vous ne verrez pas de tours isolées, mais des communautés harmonieuses où tout est fait pour que vous puissiez marcher librement, flâner dans des allées piétonnes, ou encore emmener vos enfants au parc sans avoir à prendre la voiture. Des trottoirs spacieux, des espaces verts et des allées sécurisées vous offrent une expérience de vie qui rappelle les grandes villes européennes.
Avec cette vision, Emaar ne construit pas uniquement des lieux de résidence, il conçoit de vrais quartiers à taille humaine, pensés pour le confort et la qualité de vie. C’est ce qui séduit les expatriés, les familles et les investisseurs internationaux. Ils y retrouvent un cadre de vie luxueux, fonctionnel et accessible, le tout dans un environnement moderne et raffiné. Cette approche fait d'Emaar l’un des promoteurs les plus convoités du marché immobilier à Dubaï. Vivre dans un quartier Emaar, c’est comme vivre dans une petite ville au cœur de la grande ville.
Il n’y a pas de meilleur indicateur de l’attractivité d’un quartier que son taux d’occupation. Et là encore, Emaar fait la différence ! Près de 98% des espaces commerciaux sont occupés, notamment dans des lieux emblématiques comme ses centres commerciaux. Du côté résidentiel, les résultats sont encore plus impressionnants : 99% d’occupation pour des résidences phares comme le Dubai Mall Residences. Ça en dit long sur la demande constante pour ce type de bien immobilier.
Mais pourquoi un tel succès ? C’est simple. Emaar ne se contente pas de construire des immeubles, il crée des lieux de vie où l’on a envie de rester. Chaque quartier est pensé dans les moindres détails, avec des services de proximité, des espaces de promenade, des allées piétonnes et des installations de loisirs. Les locataires ne cherchent plus seulement un appartement, ils veulent un style de vie. Et c’est précisément ce qu’offre Emaar. Cette approche globale est aussi ce qui attire les investisseurs, convaincus par la rentabilité et la stabilité de ce type de projet.
Si vous cherchez à vivre ou investir dans un lieu où tout a été pensé pour le confort des résidents, les quartiers Emaar sont la référence absolue.
Emaar n'est pas seulement un promoteur immobilier de renom, c'est aussi un promoteur principal (master-developer), ce qui lui confère une solidité à toute épreuve.
Un promoteur principal est en charge de :
a) L'acquisition des terrains : Achat ou obtention des droits sur de vastes terrains à développer.
b) La conception du projet : Élaboration du plan directeur (master plan) qui définit la disposition des routes, des infrastructures, des équipements publics, des zones résidentielles et des zones commerciales.
c) La construction des infrastructures : Développement des infrastructures de base, telles que les routes, l'électricité, l'eau et les systèmes de drainage.
d) La vente ou sous-traitance : Vente de parcelles à des promoteurs immobiliers secondaires ou développement direct de résidences, d'hôtels ou de zones commerciales.
e) La gestion à long terme : Maintenance des infrastructures, gestion des espaces publics et parfois exploitation des équipements (parcs, centres commerciaux, installations de loisirs, etc.).
Derrière les grandes œuvres immobilières à Dubaï, il y a souvent Emaar Properties, une entreprise qui a vu le jour en 1997 sous la direction de Mohamed Alabbar. Aujourd'hui, Emaar est plus qu'un simple promoteur immobilier, c'est une légende vivante du secteur.
Saviez-vous qu'Emaar est cotée sur le Dubai Financial Market (DFM) sous le symbole EMAAR.AE ? Sa capitalisation boursière s'élève à 85 milliards AED (23,1 milliards USD) ! Ce n'est pas tout, les actions Emaar ont connu une croissance impressionnante de +167 % sur les 5 dernières années, de quoi inspirer confiance aux investisseurs.
Année de création : 1997
Chiffre d'affaires (2023) : 26,7 milliards AED (7,3 milliards USD)
1. Rendement locatif attractif : Les biens Emaar, notamment ceux situés dans des zones très prisées comme Dubaï Marina ou Downtown Dubaï, assurent des rendements locatifs compétitifs (souvent entre 6 et 9 % annuels).
2. Valorisation du capital : Les projets d'Emaar bénéficient d'une forte demande, ce qui assure une appréciation constante des prix au fil du temps.
3. Sécurité et fiabilité : Avec des années d'expérience et une réputation solide, Emaar est perçu comme un acteur de confiance sur le marché immobilier.
4. Accès à des quartiers piétons et fonctionnels: Les résidences Emaar bénéficient de services et d'équipements modernes (piscines, gymnases, plages privées, etc.).
5. Taux d'occupation élevés: De nombreux investisseurs font le choix de louer leurs biens à court ou long terme via des plateformes comme Airbnb, avec des taux d'occupation élevés.
Pourquoi le projet the valley est unique ?
The Valley se distingue par son environnement naturel et son cadre familial paisible. Il est conçu pour offrir des espaces verts abondants, des parcs et des zones de loisirs pour les familles. Sa proximité avec l'aéroport DWC et les principaux axes routiers en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent calme et accessibilité.
Pourquoi acheter dans le projet Emaar Beachfront ?
Emaar Beachfront est unique par son emplacement exceptionnel sur une île artificielle, offrant des plages privées exclusives et une vue imprenable sur l'océan et la skyline de Dubaï. Cette localisation entre Palm Jumeirah et Dubai Marina en fait une adresse convoitée pour les investisseurs et les résidents recherchant le prestige et la tranquillité.
Comment se distingue le projet immobilier Creek Water ?
Creek Waters se distingue par son emplacement au bord de l'eau à Dubai Creek Harbour, un quartier en plein essor. Les résidents bénéficient de vues panoramiques sur la rivière et la skyline de Dubaï. Avec des promenades au bord de l'eau, des espaces verts paysagers et des installations de loisirs modernes, il combine nature, modernité et tranquillité.
Pourquoi Golf Heights est parfait pour les golfeur amateurs ?
Golf Heights est parfait pour les amateurs de golf, avec un accès direct à l'Emirates Golf Club, l'un des parcours les plus prestigieux de Dubaï. Les résidents bénéficient de vues panoramiques sur les greens et d'équipements haut de gamme, notamment des piscines à débordement et des installations sportives modernes. C'est un choix privilégié pour les amateurs de luxe et de sport de prestige.
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Avec Preeminent Realties et Emaar Properties, vous bénéficiez des meilleurs biens immobiliers à Dubaï, des projets emblématiques, des nouveaux lancements exclusifs et d'une gestion locative clé en main.
Que vous soyez novice ou investisseur chevronné, nous sommes à vos côtés pour faire de votre projet une réussite.
Vous rêvez de vous installer à Dubaï ?
Preeminent Realties est à vos côtés pour vous aider à trouver le bien immobilier idéal.
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